Журнал "Управление многоквартирным домом"

Управление многоквартирным домом
Ежемесячный журнал для руководителей управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК и их объединений.
 

В каждом номере журнала:

• Практические методики по управлению многоквартирными домами
• Эффективное взаимодействие управляющих организаций, органов власти, собственников жилых помещений и ресурсоснабжающих организаций
• Бухгалтерский учет и налогообложение
• Успешный опыт управления МКД
• Комментарии экспертов к законодательным и нормативным актам
• Судебная практика

Актуальные темы второго полугодия 2011 г. в журнале "Управление многоквартирным домом"

 

Членство УК в СРО

Какие преимущества дает управляющим компаниям вступление в СРО

Добровольное или обязательное членство в СРО

Стандарты СРО

Защита прав и интересов потребителей жилищно-коммунальных услуг

 

Федеральный закон № 261

Финансовые механизмы повышения энергоэффективности многоквартирных домов

Правила обращения с отработанными ртутьсодержащими лампами

 

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Что нам несут новые Правила?

Даешь общедомовые!
 

Федеральный закон от 04.06.2011 № 123-ФЗ

Новое в Жилищном кодексе России

 

Обмен опытом

Отчет правления ТСЖ собранию собственников помещений МКД

Оформление земельного участка под МКД

 

Менеджмент

Как выйти из принудительного членства в многодомном ТСЖ

Страхование жилого фонда

Собираемость платежей

 

Взаиморасчеты с РСО

Урегулирование отношений по покупке управляющей организацией электроэнергии на общедомовые нужды

Кто уплачивает ЕНВД при предоставлении фасадов зданий под рекламу

Неправомерные требования РСО к управляющим многоквартирными домами по установке общедомового прибора учета и заключению договоров

Порядок начисления платы за услуги водоснабжения для собственников жилых помещений, в которых отсутствуют зарегистрированные граждане

Использование общедомовых приборов учета, установленных управляющей организацией за свой счет, в расчетах с потребителями

Условия возврата платежей за содержание и ремонт общего имущества МКД при расторжении договора управления

Возврат платежей граждан за коммунальные услуги при расторжении договора управления или договора с РСО

Обязаны ли ТСЖ и управляющая организация представлять информацию органам местного самоуправления о размерах платы за содержание и ремонт жилого

 

Деятельность УК в рамках постановления о раскрытии информации

Прозрачный бизнес
 

Судебная практика

Постановления ВАС России

ПРАКТИКА

Решение общих для отрасли проблем, практическое применение законов и постановлений, судебные решения, ответы на вопросы.

МЕНЕДЖМЕНТ

Методики по управлению, стандарты и рекомендации специалистов по организации процесса управления МКД, образцы документов.

КАДРЫ

Советы кадровиков и психологов по выстраиванию кадровой политики в ТСЖ и УК

КОНТРОЛЬ

Требования и методики контролирующих органов

МОЙ ОПЫТ

Конкретный опыт управления ТСЖ и УК, решения, принятые в регионах

ФИНАНСЫ

Вопросы инвестиций, бухучета и налогообложения в сфере управления МКД

ТЕХНОЛОГИИ

Обслуживание МКД, технические решения, оборудование и материалы

РЫНОК

Документы министерств и ведомств, характеризующие состояние рынка управления жильем, статистические и аналитические обзоры. Общие проблемы отрасли.

КОММЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ

Анализ законодательных актов, новые нормативно-правовые акты, письма министерств, комментарии ведущих специалистов отрасли

ФАКТЫ И СОБЫТИЯ

Главные новости и отчеты о мероприятиях.

Редакция

М.Д. Анестратенко – главный редактор объединенной редакции «Городское хозяйство и ЖКХ»

Л.В. Шишкова – ответственный редактор lShishkova@mcfr.ru, +7 (495) 937-90-80, доб.2344

В.В. Брезгунов – эксперт                        vBrezgunov@mcfr.ru, +7 (495) 937-90-80, доб. 2291
 

Редакционный совет

Алексеев Олег Борисович – Вице-Президент, Главный управляющий директор по образованию и исследованиям Фонда развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий

Васютин Николай Афанасьевич - главный государственный жилищный инспектор РФ, заместитель директора Департамента ЖКХ - начальник отдела Министерства регионального развития РФ

Филимонов Сергей Леонидович - заведующий кафедрой "Правовое регулирование строительства и ЖКХ" Государственной академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального комплекса России

Чернышов Леонид Николаевич - заместитель председателя Экспертного совета по ЖКХ при Министерстве регионального развития РФ

Шишкова Людмила Владимировна- член секции Экспертного совета по ЖКХ Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям.

ПРАКТИКА

Филимонов С.Л.
3 В ЖКХ нужно научиться выживать
Актуальное интервью

Атаманенко С.А.
8 Председатель правления ТСЖ – кто ты?
Безвозмездная работа председателя ТСЖ противоречит здравому смыслу и Трудовому кодексу

МЕНЕДЖМЕНТ

Кудашова Л.А.
14 Практика приема-передачи МКД
Рекомендации собственникам помещений и УК

Мочалкин П.А.
22 Фронт-офис ТСЖ как фактор успеха
Офис дисциплинирует не только жителей, но и членов правления

ФИНАНСЫ

Жукова Е.И.
25 Влияние договорных отношений УК (ТСЖ) на налогообложение
Договоры УК должны проходить экспертизу на соответствие как жилищному, так и налоговому законодательству

Маликова И.П.
33 Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей
Об обязанности ТСЖ и УО представлять смету работ, услуг в ОМС

ТЕХНОЛОГИИ

Чернышов Л.Н.
39 Минимизация рисков безопасности при эксплуатации МКД
Основные дефекты конструктивных элементов жилых зданий, причины их возникновения

44 “Год для энергетиков был трудным, но интересным”
Интервью с генеральным директором Управляющей компании Холдинга “Теплоком” А.А. Липатовым

КОНТРОЛЬ

47 Пособие по осуществлению контроля за проведением, принятием законченного капитального ремонта многоквартирного дома (окончание)
Разработано Управлением Государственной жилищной инспекции Свердловской области

РЫНОК

Стариков В.В.
56 Управляющие организации и их объединения

58 Энергосбережение: диалог политиков со специалистами

КОММЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ

Хомяков В.К.
61 Что такое доля в праве на общую долевую собственность МКД
Путь по созданию хозяина в МКД и выход из хаоса в правоотношениях в жилищной сфере России

66 Содержание журнала за 2011 г.